The Basic Principles Of 按揭申請

雖則政府的按揭指引如此，但銀行是否跟從則視乎內部商業決定，所以我們都建議準買家在簽約前，最好先向心儀銀行查詢清楚。

房委會向申請人發出申請編號，之後會於指定日子進行電腦攪珠，並會以申請編號最後的兩個數字來定出抽中者的先後次序。

不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？ 遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。 透過網上申請人士，房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。 請備存所申報收入及資產分項的詳細證明，以供房委會日後有需要時作進一步審查。 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序，發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件，以作審查。 購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。

找到心儀單位後，可以請地產代理進行查冊`（通常經紀會主動完成此步驟）

map 康田苑 愉田苑 錦泰苑 康山花園 漁安苑 安寧花園 葵俊苑 葵康苑 悅麗苑 賢麗苑 清麗苑 愛蝶灣 康強苑 龍蟠苑 裕東苑 兆康苑 寶雅苑 旭蒲苑 錦鞍苑 家維村 祈德尊新村 富雅花園 海福花園 精選筍盤 富嘉花園 天盛苑

除了入息以外，申請時也要留意個人的「資產淨值」有沒有超出法定範圍，事關何謂「資產」，房委會的定義相當闊。除了一般人認為的銀行存款之外，還包括各式各樣的投資。雖然白表申請人不容許持有物業，但申請表也有列明，在香港或香港以外的土地及房產，其價值是需要計算在內。如果你本身持有車輛，無論是私家車至客貨車，都會按購入價，再扣減未償還分期付款額及折舊計算價值。以至你本身持有的士、小巴牌照、股票債券、黃金、基金、期貨、年金等也要計算。如果你本身經營公司的話，會按股權比例計算出公司價值。

簡單一點說，房委會(香港房屋委員會及房屋署)是政府部門，房協(香港房屋協會)是一個獨立運作的非牟利機構，是分擔政府建屋的重任，政府將部分興建公營房屋的工作，「外判」給房協去做一樣。但兩者均會興建居屋。

而銀行最終批核的借貸金額，有可能比申請者想像中的小。故此，我十分建議，大家再申請按揭前，最好先找一位專家為你看一看資料，整理一下，不然的話，簽了買賣合約，然後才發現按揭申請不足，那邊要面對撻訂的風險了。

律師代表買家向房委會申請「提名信」，發出後才簽署「正式買賣合約」及「轉讓契」

该剧根据桐华同名小说改编。大荒内，人、神、妖混居，西炎、辰荣、皓翎三国鼎立。流落大荒的皓翎国王姬玖瑶（小夭）历经百年颠沛之苦，不但失去了身份，也失去了容貌，在清水镇落脚，成为了“无处可去、无人可依、无力自保”的玟小六。他悬壶为生恣意不羁。曾与小夭青梅竹马的西炎国王孙玱玹去了皓翎国做质子，即使寄人篱下、隐忍蛰伏，为了寻找小夭走遍大荒，来到清水镇。清水镇的日子平淡温馨，玟小六意外救了垂危的青丘公子涂山璟，朝夕相处中二人情愫渐生；玟小六又与九头妖相柳不打不相识，惺惺相惜结为知己。玟小六和玱玹相见不相识，几经波折，才终与玱玹相认，恢复王姬身份。为了一统天下，玱玹舍私情要王座，相柳守义战死、小夭帮助玱玹完成大业后，与涂山璟隐逸江湖。思而不得的玱玹将所有精力都放在了治理国家上，因为他知道，只要天下太平，他的小夭就能够幸福安康。

申請者若逾期提交文件或經房委會詳細審查後確定未能符合申請資格，其申請將會被取消。

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可以，買家可以同時申請一手居屋及白居二，如幸運地在兩個計劃中都中籤並獲得配額，在使用其中一份申請簽臨約時，另一份申請會自動失效。

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